• 4866 Código
• Terrenos Tipo de inmueble
• Puñal Ciudad
• Puñal Sector
• 24725 Mt2Terreno

Un amplio terreno ideal para el desarrollo de apartamentos debe contar con características que lo hagan atractivo tanto para desarrolladores como para futuros residentes. A continuación, una descripción general:

Ubicación:

El terreno está ubicado en una zona estratégica, con fácil acceso a vías principales, transporte público y servicios esenciales como supermercados, escuelas, hospitales y centros comerciales. Si es un área urbana, la proximidad al centro de la ciudad o áreas en crecimiento es clave. En caso de una zona más tranquila, debe ofrecer un entorno seguro y residencial.

Dimensiones y características del terreno:

• Área: Un terreno amplio, con una superficie mínima de [24,725 m²] 

• Topografía: Generalmente plano o con una ligera inclinación, lo que facilita el diseño y la construcción.

• Forma: Preferiblemente rectangular o regular, lo que permite una distribución eficiente de los edificios y áreas comunes.

• Zonificación: Clasificado para uso residencial de alta densidad, permitiendo la construcción de apartamentos de varias alturas.

• Accesibilidad: Cuenta con entradas amplias y espacio para diseñar accesos vehiculares y peatonales cómodos.

Servicios y conectividad:

• El terreno está completamente urbanizado o con acceso cercano a servicios básicos como agua potable, electricidad, drenaje, telecomunicaciones y gas natural.

• Conexión a fibra óptica o internet de alta velocidad para las necesidades modernas.

Potencial de desarrollo:

• Espacio suficiente para construir edificios de apartamentos con áreas recreativas como jardines, piscinas, gimnasio, juegos infantiles y estacionamientos subterráneos o al aire libre.

• Posibilidad de crear un diseño arquitectónico que integre áreas verdes y terrazas para maximizar la calidad de vida de los residentes.

Aspectos legales:

• Propiedad libre de gravámenes y documentación al día.

• Estudios de suelo y permisos preliminares aprobados, garantizando la viabilidad del proyecto.

Entorno:

• El área tiene un crecimiento constante en plusvalía, con nuevos desarrollos habitacionales y comerciales.

• Cercanía a parques, zonas recreativas o áreas naturales que puedan ser un valor agregado para el proyecto.

Adicionales:

Si el terreno tiene características únicas como una vista privilegiada, acceso a cuerpos de agua, o una ubicación en esquina, estas deben destacarse.